Hofacker23

Nüsatzstrasse 23, 8248 Uhwiesen

Diese Farbe kann unter "Einstellungen" angepasst werden
DJI_0311.JPG DJI_0313.JPG

Neubau "Hofacker"

Die Überbauung "Hofacker" besteht aus sieben Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, mit jeweils verschiedenen Eigentümern. Die Wunderli Immobilien GmbH ist zuständig für die Erstvermietung der Häuser 5 und 6 (Nüsatzstrasse 23a & b). Die von uns vermarkteten Häuser befinden sich in der vordersten Reihe, welche Ihnen einen wunderschönen Ausblick über das Zürcher Weinland bietet. Alle Wohnungen sind ab dem 1. Juni 2019 bezugsbereit.

Die Highlights der Wohnungen an der Nüsatzstrasse 23:
  • Aussicht übers Zürcher Weinland bis in die Alpen
  • Rafflamellenstoren elektrisch bedienbar
  • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung, teilweise in separatem Reduit
  • Lift über alle Etagen
  • Keramische Bodenbeläge in Holzoptik

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Wäschetrockner und Waschmaschine direkt in der Wohnung, teilweise im separaten Reduit.
Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, so können zum Beispiel alle Storen elektrisch bedient werden. In der Tiefgarage sind genügend Einstellhallenplätze vorhanden, welche bei Bedarf für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden können.

Lage

Uhwiesen befindet sich auf 450 Meter Höhe am Südhang des Kohlfirsts. Zusammen mit den anderen beiden Ortsteilen Nohl und Laufen bildet sich die Gemeinde Laufen-Uhwiesen. Die Gemeinde gehört zum Weinland und befindet sich in der Agglomeration der Stadt Schaffhausen. Der weltbekannte Rheinfall liegt zur Hälfte auf dem Gemeindegebiet von Laufen-Uhwiesen. Mit 106% hat Laufen-Uhwiesen den zweittiefsten Steuerfuss im Weinland. Im Ort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.A. Volg und Metzgerei) vorhanden.

 

Mietwohnungen Nüsatzstrasse 23a

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
5001 | 3½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 85.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
85.7 m² EG - -   Reserviert
5002 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 53 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
53 m² EG - -   Vermietet
5003 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 56.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
56.7 m² EG 1590.- 1440.-   Verfügbar
5004 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 55.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1520.-, Mietzins exkl. Nk: 1370.-
55.7 m² EG 1520.- 1370.-   Verfügbar
5011 | 3½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 85.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
85.7 m² 1. OG - -   Vermietet
5012 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 53 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
53 m² 1. OG 1590.- 1440.-   Verfügbar
5013 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 56.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
56.7 m² 1. OG - -   Vermietet
5014 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 55.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
55.7 m² 1. OG 1590.- 1440.-   Verfügbar
5021 | 3½-Zimmer-Attikawohnung
Wohnfläche: 91.6 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: 2390.-, Mietzins exkl. Nk: 2160.-
91.6 m² 2. OG 2390.- 2160.-   Verfügbar
5022 | 3½-Zimmer-Attikawohnung
Wohnfläche: 83.9 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
83.9 m² 2. OG - -   Vermietet
5801 | Bastelraum
Wohnfläche: 18.3 m², Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: 140.-, Mietzins exkl. Nk:
18.3 m² UG 140.-   Verfügbar
5802 | Bastelraum
Wohnfläche: 21.7 m², Etage:, Mietzins inkl. Nk: 140.-, Mietzins exkl. Nk:
21.7 m² 140.-   Verfügbar
Einstellhallenplätze
Wohnfläche:, Etage:, Mietzins inkl. Nk: 135.-, Mietzins exkl. Nk:
135.-   Verfügbar

Mietwohnungen Nüsatzstrasse 23b

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
6001 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 55.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1520.-, Mietzins exkl. Nk: 1370.-
55.7 m² EG 1520.- 1370.-   Verfügbar
6002 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 56.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
56.7 m² EG 1590.- 1440.-   Verfügbar
6003 | 2½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 53 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
53 m² EG 1590.- 1440.-   Verfügbar
6004 | 3½-Zimmer-Gartenwohnung
Wohnfläche: 85.7 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
85.7 m² EG - -   Vermietet
6011 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 55.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: 1590.-, Mietzins exkl. Nk: 1440.-
55.7 m² 1. OG 1590.- 1440.-   Verfügbar
6012 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 56.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
56.7 m² 1. OG - -   Vermietet
6013 | 2½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 53 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
53 m² 1. OG - -   Vermietet
6014 | 3½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: 85.7 m², Etage: 1. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
85.7 m² 1. OG - -   Vermietet
6021 | 3½-Zimmer-Attikawohnung
Wohnfläche: 83.9 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
83.9 m² 2. OG - -   Vermietet
6022 | 3½-Zimmer-Attikawohnung
Wohnfläche: 91.6 m², Etage: 2. OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
91.6 m² 2. OG - -   Vermietet
6801 | Bastelraum
Wohnfläche: 18.5 m², Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
18.5 m² UG - -   Vermietet
6802 | Bastelraum
Wohnfläche: 18.8 m², Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
18.8 m² UG - -   Vermietet
Einstellhallenplätze
Wohnfläche:, Etage:, Mietzins inkl. Nk: 135.-, Mietzins exkl. Nk:
135.-   Verfügbar

Kontakt

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Matthias Wunderli

+41 (0)52 649 11 38
mw@wunderli-immobilien.ch

Wunderli Immobilien GmbH

Mühlegasse 6
8240 Thayngen
+41 (0)52 649 11 38
www.wunderli-immobilien.ch

* Pflichtfeld !